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[单选] 对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估值最大的一般是( )。

2023-11-23 10:13分类: 建筑工程 阅读:

 

[单选] 对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估值最大的一般是( )。

A、 谨慎价值

B、 市场价值

C、 残余价值

D、 快速变现价值

参考答案:B

参考解析:本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A,谨慎价值是在存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则评估的价值,谨慎价值通常低于市场价值;选项C,残余价值是估价对象在非继续利用情况下的价值,残余价值通常低于市场价值;选项D,快速变现价值是在估价对象没有充足的时间进行营销情况下的价值,即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值,快速变现价值一般低于市场价值。

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