[单选] 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2 900 万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800 万元,土地增值税应纳税额为( )万元。
[单选] 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2 900 万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800 万元,土地增值税应纳税额为( )万元。
A、 330
B、 350
C、 440
D、 870参考答案:B
参考解析:(1)土地增值额=2900 万元-1800 万元=1100 万元。(2)计算土地增值额占扣除项目金额比例。1100/1800=61.11%,50%<61.11%≤100%。(3)适用公式:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=1100×40%-1800×5%=350 万元。
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上一篇:[单选] 某建设单位准备修建一座厂房,工程费用为5500万元,费率为10%,场地准备及临时设施费为1000万元,该工程的拆除清理费为()。
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