题目：小丽和小王的新房是婚前小王付的首付款，婚后二人共同还房贷，后来二人感情破裂离婚,这套房子该如何分割?(

A.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由小王对小丽进行补偿

B.离婚时双方先协议处理

C.房子是男方的婚前财产，小王个人所有，共同还贷部分无需补偿给小丽

D.不能达成协议的，法院可以判决该房归小王，尚未归还的贷款为小王个人债务

标准答案：ABD

参考资料：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。