[单选] 下列有关房地产估价与定价,表述正确的是( )。
[单选] 下列有关房地产估价与定价,表述正确的是( )。
A、 估价与通常意义上的定价没有本质不同
B、 估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来
C、 估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价
D、 估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值参考答案:B
参考解析:考点:房地产估价的特点。选项A错误,估价与通常意义上的定价有本质不同;选项C错误,房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价;选项D错误,估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发现”或“探测”房地产价值,而不是去“发明”或“创造”房地产价值。
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