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[单选] 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转让给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。

2023-10-07 13:40分类: 建筑工程 阅读:

 

[单选] 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转让给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。

A、 25

B、 27

C、 35

D、 38

参考答案:A

参考解析:本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-2-13=25年。

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上一篇:[单选] 甲公司因债务纠纷被起诉,法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托评估该办公楼的市场价格。经调查,甲公司的债务情况如下拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余额

下一篇:[单选] 甲建筑公司为本公司所有的挖掘机投保了财产险,保险金额为700万元,不久建筑公司发生火灾,被保险的挖掘机全部烧毁。经有关部门勘察评估,这些挖掘机总价值为600万元,于是保险公司应赔付给建筑公司

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